В ВРУ зарегистрировали законопроект об обороте сельскохозяйственных земель

На первом этапе минимальная цена покупки земли не может быть ниже 20-летней арендной платы

Latifundist.com

На первом этапе минимальная цена покупки земли не может быть ниже 20-летней арендной платы

Депутаты зарегистрировали в парламенте законопроект №5535 от 13.12.2016 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Об этом сообщет AgroPolit.com.

English version

Среди авторов документов трое депутатов из БПП — Алексей Мушак, Сергей Хлань и Павел Ризаненко.

Согласно сообщению, для передачи документа в ВРУ необходимо получить визы следующих парламентских комитетов: по вопросам аграрной политики и земельных отношений — Александра Бакуменко, по вопросам государственного строительства, региональной политики и местного самоуправления — Сергея Власенко, по вопросам финансовой политики и банковской деятельности — Сергея Рыбалко, по вопросам правовой политики и правосудия — Руслана Князевича, по вопросам налоговой и таможенной политики — Нины Южаниной, по вопросам бюджета — Андрея Павелко, по вопросам предотвращения и противодействия коррупции — Егора Соболева.

«На первом этапе, который стартует с 1 июля 2017 г., объединенные общины смогут продавать коммунальные и государственные земли в своей юрисдикции. Госгеокадастр сможет продавать земли государственной собственности. В этот период покупателями могут быть только граждане Украины, органы местного самоуправления и государство. У одной человека может быть сконцентрировано 500 га. При концентрации более 200 га физические лица должны подать электронную декларацию, которая отразит источник средств для транзакции, чтобы исключить присутствие на рынке земли теневого капитала», — отмечает Алексей Мушак.

Сообщается, что основная цель этого этапа — определить на практике модели поведения основных игроков, а также сформировать ценовые ориентиры на землю в разных регионах.

По словам Алексея Мушака, второй этап нужно запускать с 1 июля 2018 г., согласно которому предлагается предоставить право продавать землю владельцам паев.

«Следующий этап — с 1 января 2020 г. Право покупать землю имеют юридические лица и физические лица-предприниматели. С рынка исключаются лица без гражданства и иностранцы», — сообщает Алексей Мушак.

Отмечается, что на первом этапе минимальная цена покупки земли не может быть ниже 20-летней арендной платы, согласно нормативной денежной оценке.

Напомним, что Верховная Рада приняла законопроект №5368, которым предлагается установить, что минимальный размер арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше размера земельного налога, установленного для соответствующей категории земельных участков на соответствующей территории.

Выполнено с помощью Disqus

Досье по теме

Южанина Нина Петровна

Председатель парламентского комитета по вопросам налоговой и таможенной политики

Максим ФедорченкоФедорченко Максим

Руководитель ИРЦ «Реформирование земельных отношений в Украине»

Бакуменко Александр БорисовичБакуменко Александр Борисович

Народный депутат Украины, Заместитель председателя Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений ВРУ

Новости

Диспропорцию в ставках земельного налога и арендной платы нужно устранить — Южанина

Законопроект №5368 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины» позволит устранить диспропорцию в ставках земельного налога и арендной платы за землю. Об этом сообщила председатель комитета ВРУ по вопросам...

ВРУ приняла изменения в бюджет-2017 в части размера арендной платы за землю

Верховная Рада приняла законопроект №5368 от 07.11.2016 г. о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в стране.Об этом сообщает Agropolit.com.Законопроектом предлагается...

Открытие рынка земли станет стратегической ошибкой — Ивченко

Открытие рынка земли станет колоссальной стратегической ошибкой для Украины и реальной угрозой для продовольственной безопасности. Такое мнение выразил заместитель председателя комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям...

Блоги

Мораторий на продажу земли опять продлили: подсчитываем недополученную прибыль

Закрытый рынок земли тормозит дополнительный поток инвестиций в сельское хозяйство страны, а Украина теряет около миллиарда долларов ежегодно...

НДС, околпаченные митингующие, рынок земли: кратко о «горящих» темах

Преимущества существующего режима возврата НДС очевидны...

Спецпроект

Рынок земли: международный опыт

С началом проведения земельной реформы в 2000 г. связывают создание крупных агрохолдингов и фермерских хозяйств. Более 7 млн селян получили право на приватизацию свыше 28 млн земельных участков (паев). После приватизации часть...