Эксперт назвал сдерживающиеся факторы при покупке земли

В 2020 г. можно ожидать как крупные сделки M&A, так и продолжение консолидации земельного банка путем приобретения небольших агрокомпаний и фермерских хозяйств.

Такое мнение Latifundist.com высказал управляющий партнер InVenture Алексей Олейников.

По словам эксперта,  сегодня многие инвесторы, и внутренние, и международные ожидают четкого понимания функционирования рынка земли после снятия моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения. От этого зависит, прежде всего, ценовые ориентиры по выкупу земли, а также стоимости права аренды паевой земли. Он также отметил, что некоторые иностранные инвесторы, которых, в частности, InVenture сопровождает в Украине, находятся в активной фазе поиска и отбора привлекательных агроактивов, и в любом случае подтвердили серьезные намерения входить в украинский агробизнес.

«Сегодня в нашем поле зрения находится несколько довольно крупных сделок, по которым проходит процесс due diligence и скорее всего их закрытие перенесется на 2020 г. Речь идет об активах c капитализацией более $50 млн», — отметил Алексей Олейников.

Он также добавил, что рост рынка M&A будет сдерживать ряд других факторов. Исходя из оценки предварительных правок к законопроекту об открытии рынка земли, приток иностранных инвесторов в агросектор Украины будет ограничен. В это же время уже действующие агрохолдинги и агрокомпании начали консолидацию внутренних ресурсов для выкупа 10-15% от контролируемого земельного банка, соответственно меньше средств будет доступно для новых приобретений. По оценкам аналитиков InVenture, все это, скорее всего, приведет к некоторому снижению цены приобретения права долгосрочного пользования с/х землей.

«Существенная ревальвация национальной валюты очень больно сказалась на финансовых результатах всего экспортоориентированного агробизнеса в 2019 г. Соответственно можно ожидать выход из бизнеса собственников закредитованных компаний, а также компаний, которые получили слабые урожай и не способны обеспечить финансирование подготовки к новому сезону. Среди таких компаний есть как небольшие фермеры, так и агрохолдинги», — резюмировал Алексей Олейников.