Сельхозземли Украины к 2022 г. будут стоить $2755/га — прогноз

Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель к 2020 г. может вырасти вдвое и составить $2755/га, прогнозируют аналитики компании IMF group Ukraine.

В условиях отсутствия рынка стоимость земли рассчитывается согласно административно определенной формуле: цена земли = рентный доход (абсолютный + дифференцированный)/реальная процентная ставка.

По оценкам экспертов, средняя нормативно-денежная оценка украинских сельхозземель на конец 2014 г. составляла 21,9 тыс. грн или $1389/га. По неофициальным данным к 1 кварталу 2016 г. из-за девальвации гривны оценочная стоимость снизилась до $1100/га.

«Прогнозирование цены сельскохозяйственной земли в ближайшие годы является одной из важнейших составляющих при разработке модели земельной реформы», — отмечают аналитики IMF group Ukraine.