Ринок землі: названа область, яка лідирує за середньозваженою ціною за 1 га

З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного сільгоспвиробництва становить 33 618 грн. За цей період було здійснено 20 633 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного сільгоспвиробництва (паї) загальною площею 74 866 га.

Про це AgroPolit.com з посиланням на аналітичні дані оновленої онлайн-мапи операцій купівлі-продажу земель України, яку запустили спільно з Zemelka.ua за підтримки нової земельної агенції Volodar.

Основні результати за весь період станом на 6 грудня 2021 року:

• середньозважена вартість договору за одну ділянку — 33 618 грн;
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного сільгоспвиробництва (паї) — 20 633, що складає 19% від усіх операцій з землею;
• сумарна площа проданих паїв — 74 866 га;
• середній розмір проданої ділянки — 3,62 га.

Незмінними залишились максимальна ціна об’єкту купівлі-продажу — 5 035 000 грн у Львівській області та максимальний розмір ділянки — 46,75 га у Донецькій області.

За останній тиждень з 29 листопада по 5 грудня результати функціонування ринку землі наступні:

• середньозважена ціна за 1 га на цьому тижні склала — 32 633 грн;
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного сільгоспвиробництва (паї) — 942 (на 794 менше, ніж на минулому тижні);
• сумарна площа проданих паїв — 6 438 га;
• середній розмір проданої ділянки — 3,64 га;
• максимальна ціна у Львівській області  — 5 035 000 грн;
• максимальна площа ділянки у Миколаївській області — 26,13 га.

Згідно із повідомленням, у Львівській області на сьогодні найбільша середньозважена ціна за 1 га — 102 034 грн, за тиждень впала на 4 468 грн.

Крім цього, підраховано результати функціонування ринку землі за листопад:

• середньозважена ціна за 1 га склала 32 875 грн (-725 грн, 33 600 грн у жовтні);
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного сільгоспвиробництва (паї) — 7020 (+2013, 5007 — за  жовтень);
• сумарна площа проданих паїв — 25 968 га (+7 609 га, 18 359 га у жовтні);
• середній розмір проданої ділянки — 3,7 га (у жовтні був аналогічний);
• максимальна ціна та площа ділянки у Львівській області — 5 035 000 грн за 0,94 га відповідно (у  жовтні це була ділянка в Донецькій області — 1 575 430 грн за 46,75 га).

Нагадаємо, що у Мінагропроді розробляють систему моніторингу шкідливих викидів для кожного поля в Україні. Для того, щоб це зробити, необхідно спочатку виміряти слід, який залишають на полях суб'єкти господарювання.