Ринок сільгоспземель у серпні різко сповільнився: кількість угод скоротилася на понад 17%
У серпні 2026 року в Україні кількість угод купівлі-продажу сільгоспземель скоротилася на 17,6% порівняно з липнем. Про це повідомив старший науковий співробітник Інституту аграрної економіки Ігор Юрченко.
За місяць було укладено 8255 угод проти 10013 у липні. Сумарна площа проданих земельних ділянок скоротилася на 18% — з 19,8 тис. га до 16,3 тис. га.
Водночас середня вартість землі майже не змінилася. У серпні вона становила 60,4 тис. грн/га проти 60,9 тис. грн/га місяцем раніше, знизившись лише на 0,8%.
За словами Юрченка, серпневе скорочення обороту стало найрізкішим від початку 2026 року. Навесні та влітку ринок сповільнювався поступово — на кілька відсотків щомісяця.
В Інституті пояснюють відносну стабільність середньої ціни зміною структури ринку. У серпні зросла частка угод в областях, де гектар коштує дорожче, водночас частка регіонів із нижчими цінами скоротилася. Це компенсувало зниження вартості землі в окремих областях.
Найпомітніше серед провідних регіонів земля подешевшала на Хмельниччині — на 17,5%. Середня ціна знизилася з 79,3 тис. грн/га у липні до 65,4 тис. грн/га у серпні. При цьому частка області в загальній кількості угод зросла.
У Чернігівській області, навпаки, зниження ціни супроводжувалося скороченням частки регіону на ринку.
«Загальнонаціональний показник у −0,8% не відображає реальної ситуації в окремих регіонах, де цінова корекція була значно глибшою», — зазначили в Інституті аграрної економіки.
За оцінкою Ігоря Юрченка, якщо у вересні темпи сповільнення збережуться, структурний ефект може вже не компенсувати зниження цін, унаслідок чого середня вартість землі по Україні може знизитися відчутніше.