Земельний банк: Сільрада на Одещині блокує аукціони з суборенди держземель

«Державний земельний банк» зіткнувся зі спротивом з боку Петровірівської сільської ради на Одещині. Вона блокує передачу в суборенду 5,4 тис. га держемель, заявивили в «Земельному банку».

Підписуйтесь на наш Telegram: все про внутрішнє життя агрохолдингів

Як повідомили в компанії, через це держава може зазнати збитків у понад 100 млн грн потенційних доходів.

Йдеться про 81 земельну ділянку у Березівському районі Одеської області, що перебували у постійному користуванні державного підприємства під управлінням Міністерства юстиції. На етапі погодження проєкту розпорядження про вилучення й передачу земельних ділянок у постійне користування, Петровірівська сільська рада подала позов до суду з вимогою визнати ці землі комунальними.

«Місцева влада посилається на Земельний кодекс, згідно з яким землі за межами населених пунктів мають належати територіальним громадам. Проте в кодексі є важливе виключення: землі, що перебувають у постійному користуванні, не підпадають під цю норму», — говорять в Земельному банку.

У липні, після вилученння цих земель у держпідприємства та передачі у постійне користування «Земельному банку», сільрада подала до суду заяву про забезпечення позову. У результаті суд наклав арешт та заборонив проводити  будь-які дії з земельними ділянками, зокрема передачу їх в оренду та суборенду. Наразі розпорядник земель навіть не передає їх «Державному земельному банку» в оренду. 

«На сьогодні, середня вартість гектара державних земель в результаті аукціонів складає близько 28 тисяч гривень, а зростання вартості фіксується у 8 разів. З урахуванням цього, потенційні доходи від суборенди 5,4 тисяч гектарів земель на Одещині, можуть складати понад 100 млн грн щорічно, 16 млн (12% від НГО) з яких вже були б гарантовано сплачені. Ми, в «Державному земельному банку» наполягаємо на необхідності законного та прозорого процесу передачі землі в користування, ефективного управління та обробітку цих земель. Тому докладатимемо зусиль, аби розблокувати ці землі й відкрити до них доступ для аграріїв на чесних і справедливих умовах», — зазначив генеральний директор «Державного земельного банку» Ярослав Ярославський. 

З жовтня державний оператор домагається залучення його як третьої особи у справі щодо передачі земель в Одеській області. Однак рішення з цього питання не було прийнято. «Земельний банк» звернувся до НАБУ.

Читати детальніше про ситуацію: Компанія виграла аукціон з оренди держземлі, але її дискваліфікували через… копії паспортів засновників. Latifundist.com розбирається в конфлікті

• До кінця 2024 року Фонд державного майна планує провести ще 47 онлайн-аукціонів у 13 областях України. Загальна площа земель, що виставляються на торги, складає майже 4,36 тисячі гектарів.

Євгенія Тулаїнова, Latifundist.com, 2024 р.