Сегодня украинский парламент будет голосовать за ограничение аренды земли

Сегодня Верховная Рада планирует рассмотреть законопроект "О внесении изменений в закон Украины "Об аренде земли" (относительно некоторых ограничений аренды земель сельхозназначения).

Документом предлагает ограничить площадь земли в аренде 50 тыс. га, пишет Дело.

Сегодня парламент планирует рассмотреть в первом чтении законопроект, которым ограничивается предельная площадь в аренде. Предлагаемый законопроектом Калетника-Глуся "О внесении изменений в закон Украины "Об аренде земли" (относительно некоторых ограничений аренды земель сельхозназначения) максимум не должен превышать 10% от сельхозугодий в пределах одного района. В масштабах страны общая площадь сельскохозяйственных земель в аренде у одного лица не должна превышать 50 тыс. га. Предельный срок, к которому участники рынка должны привести площадь земель в обработке к требуемому законом пределу — полтора года, до 1 января 2013 года. Как быть сельхозпредприятиям, у которых срок аренды земли превышает указанную дату, в документе не уточняется.

По данным Украинского клуба аграрного бизнеса, на сегодня в Украине насчитывается до 250 агрохозяйств, у которых арендованные площади превышают указанный максимум и составляют более 10% территории района. В обработке таких хозяйств находится около 3,7 млн. га земли.

Эксперты и участники рынка единогласно выступают против предлагаемых ограничений. Как минимум эти нормы заставят участников рынка искать пути и возможности обойти ограничения, что будет способствовать тенизации агрорыка. "Если сейчас хотя бы частично можно понять, какую роль играет та или иная компания на аграрном рынке Украины, то в случае принятия законопроекта № 10273 в существующей редакции нас ждет волна псевдо-инвестиций с Кипра или других оффшорных зон, где будет трудно оценить структуру собственности", — сказал генеральный директор УКАБ Владимир Лапа.

В Украинской аграрной конфедерации напоминают, что аналогичные ограничения, будучи составляющей законопроекта "О рынке земель", который отложен на послевыборный срок, вызвали протест профессиональных сообществ — аграрных, бизнесовых, финансово-банковских. "Складывается стойкое впечатление, что господин Калетник очень хочет "наступить на хвост проклятым латифундистам", которые производят на арендованных землях треть украинских урожаев, инвестировав в это миллиарды гривен и фактически обеспечив продовольственную безопасность страны", — отмечается в комментарии на сайте УАК.

Напомним, что особенно болезненны подобные ограничения для сахарной отрасли и животноводства, поскольку эти направления производства требуют использования значительных площадей земель. Участники рынка указывают на то, что необходимость значительных земельных массивов в обработке обусловлена технологией производства, и обойти эти требования в угоду закону невозможно.

"Известно, что для содержания одной коровы необходимо 1,5 га земли. Берем стандартную ферму на 2 тыс. коров, умножаем на 1,5 га получаем 3 тыс. га земли. С учетом севооборота, хотя минимум должно быть 4-5 культур, получается, что нужно иметь в распоряжении минимум 12-15 тыс. га на содержание фермы из 2 тыс. коров. Вот такая математика", — объяснил Олег Тодчук, заместитель генерального директора по развитию агрохолдинга "ИМК".