Стало известно, где будет самая дорогая земля в Украине после открытия рынка

Госгеокадастр активно готовится к запуску рынка земли. 

Об этом пишет LegalHub в Telegram со ссылкой на источник.

«Уже через две недели закончится процесс оформления Министерства аграрной политики и продовольствия Украины. Большое время заняла подготовка всех документов, но процесс — на финишной прямой», — сказал собеседник издания.

Читать по теме: Объять необъятное, или Зачем знать все о своих землях

По его словам, основными направлениями, по которым будут приложены усилия министерства, станут:

• поддержка фермерства;
• поиск и расширение рынков сбыта агропродукции;
• детенизация рынка;
• создание условий для кредитования агропредприятий;
• запуск рынка земли.

Отмечается, что по словам источника в Госгеокадастре, разброс цен на землю в регионах будет довольно существенным. Цена зависит от конкуренции за участок и возможности смены его назначения.

«Участки поля вдоль основных трасс, которые теоретически можно перевести из сельхозназначения в другую категорию, и где можно построить АЗС, гостиницу или логистический центр, уже сейчас продаются по $10 тыс. за га и выше», — говорится в сообщении.

Согласно сообщению, прогнозная стоимость земли сельхозназначения для выращивания сельхозкультур пока не ясна. Но в Госгеокадастре рассказали, какой она может быть после введения рынка земли с 1 июля 2021 г.

Отмечается, что области с самой дорогой землей, по прогнозу Госгеокадастра:

• Черкасская — $1,87 тыс. — $2,5тыс. за га;
• Черновецкая — $1,85 тыс. — $2,47 тыс. за га;
• Харьковская — $1,85 тыс. — $2,46 тыс. за га;
• Кировоградская — $1,77 тыс. — $2,36 тыс. за га;
• Донецкая — $1,73 тыс. — $2,3 тыс. за га.

Кроме того, области с самой дешевой землей:

• Житомирская — $1,1 тыс. — $1,59 тыс. за га;
• Львовская — $1,2 тыс. — $1,6 тыс. за га;
• Волынская — $1,22 тыс. — $1,62 тыс. за га;
• Ровенская — $1,22 тыс. — $1,63 тыс. за га;
• Черниговская— $1,34 тыс. — $1,76 тыс. за га.

Напомним, что по мнению заместителя председателя «Центра развития земельных правоотношений в Украине» Анатолия Шумского, параллельно с голосованием за земельную децентрализацию (законопроект №2194), парламенту нужно оперативно подготовить и принять антимонопольное земельное законодательство.  По его мнению, законопроект №2194 о передаче части полномочий Госгеокадастра местным органам власти — это «медаль» с двумя сторонами.