В Украине необходимо ввести минимальный срок аренды сельхозземель — УАА
Источник фото: Latifundist.com
Несмотря на постепенное увеличение среднего срока аренды земель, в Украине каждый второй земельный пай сдается на краткосрочный период.
Поэтому в Украине должен быть введен минимальный срок аренды земель сельхозназначения, считают эксперты Украинской аграрной ассоциации (УАА).
«Данное решение позволит не только защитить земли от истощения, но и повысить инвестиционную привлекательность аграрного сектора Украины», — отмечают они.
В Украине второй год подряд наблюдается падение объемов прямых иностранных инвестиций. Если в 2012 г. в Украину инвестировано $7,4 млрд, в 2013 – $3,4 млрд, то за январь-февраль 2014 г. наблюдается отток инвестиций из страны.
Как рассказывают в УАА, для того чтобы изменить ситуацию, Кабинету Министров Украины и Верховной Раде необходимо в первую очередь сосредоточить свои усилия на привлечении инвестиций в главную на сегодняшний день отрасль украинской экономики – сельхозпроизводство.
«Отрасль требует серьезных изменений в государственном регулировании, в том числе в совершенствовании условий аренды земли» – говорит глава УАА Владимир Макар.
Несмотря на то, что в Украине наблюдается постепенное увеличение среднего срока аренды земель, каждый второй земельный пай все еще сдается на краткосрочный период (1-5 лет). Краткосрочная аренда не стимулирует арендаторов следить за плодородием почв, ведет к истощению и высушиванию земель.
При этом более 60% договоров аренды все еще заключается в натуральной форме – они оплачиваются зерном, топливом, предоставлением услуг, цены на которые часто устанавливают сами арендаторы.
«Необходимость введения в Украине минимального срока аренды земель сельхозназначения подтверждает и мировой опыт», — считают в ассоциации.
Во многих странах ЕС (Австрии, Бельгии, Франции, Италии, Португалии, Нидерландах и др.) минимальный срок аренды земли установлен на законодательном уровне, например:
Таким образом, собственники земли в Европе и арендаторы могут осуществлять долгосрочное планирование, соблюдать севооборот, привлекать кредиты на выгодных условиях.
