Установление минимального срока аренды сельхозземель на 12 лет нецелесообразно — мнение
Установление минимального срока аренды земель сельскохозяйственного назначения на уровне 12 лет нецелесообразно, сообщает пресс-служба Института аграрной экономики.
Такое мнение высказал директор Национального научного центра «Институт аграрной экономики» академик НААН Юрий Лупенко, комментируя нормы, предусмотренные законопроектами «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно устойчивого использования земель сельскохозяйственного назначения» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
По результатам исследований ученых Института аграрной экономики, повышение нижнего предела заключения договоров аренды земель не решит проблемы плодородия почв, как того ожидают авторы законопроектов.
Оно также будет иметь негативные экономические последствия, сообщил академик.
По его словам, данное нововведение избавит владельцев земельных участков (паев) возможности требовать пересмотра размеров арендной платы в случае изменения экономической конъюнктуры, а потому может привести к потере ими возможных доходов.
Кроме того, обязательный минимальный срок аренды будет сдерживать развитие предпринимательства на селе, поскольку будет «консервировать» ситуацию на рынке.
Следует также ожидать ослабления конкуренции на рынке аренды сельскохозяйственных земель, что может повлечь снижение размеров арендной платы и ухудшения условий ее выплаты, подытожил Юрий Лупенко.
