Владельцы земельных паев получили 6 млрд. грн. арендных платежей
Сумма фактически уплаченных арендных платежей собственникам земельных паев за 2011 год составила 6,03 млрд. грн. Как сообщают в Ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ), это примерно на 20% или на 1 млрд. грн. больше, чем было выплачено арендодателям в 2010 году.
В основном рост выплат произошел за счет повышения стоимости аренды 1 га сельскохозяйственных угодий до 350 грн в 2011 году.
По словам вице-президента УКАБ Владимира Макара, в результате роста платежей, 4,5 млн. владельцев земельных паев в среднем получили по 1300 грн. за сданный в аренду пай. «А это значительный дополнительный доход малообеспеченного сельского населения, в первую очередь, для крестьян-пенсионеров, которые являются владельцами более половины всех арендуемых сельскохозяйственных земель в Украине», - акцентирует внимание Владимир Макар.
По мнению В. Макара, улучшение условий работы для сельскохозяйственных производителей является залогом роста доходов сельского населения.
«Создание благоприятных условий для ведения агробизнеса положительно влияет и на благосостояние на селе. Ведь если сельхозпредприятие работает прибыльно, то оно способно и аренду за землю платить хорошую, и работникам заработную плату давать достойную», - констатирует вице-президент УКАБ.
А вот повышение нормативной денежной оценки на 75%, осуществленное в 2011 году, может привести скорее к негативным последствиям. Выдержать резкое увеличение арендной платы в крайне неблагоприятном 2012 году смогут лишь те, кто не заботится о сельской местности, занятости и плодородии земель, а в зоне риска окажутся преимущественно мелкие фермеры, которые являются менее эффективными.
Основными элементами политики развития агропроизводства по мнению специалиста должны стать мораторий на изменение налоговой среды в АПК, прозрачная государственная поддержка и эффективная регуляторная политика.
«За соблюдение таких условий сумма арендной платы уже в 2015 году может достигнуть 10 млрд. грн, благодаря конкуренции арендаторов», - замечает В.Макар.