Занимательное ценообразование в строительстве элеваторов
Источник фото: export LAT
Ценообразование в строительстве – самое непонятное явление.
Выбирая подрядчика нам всегда приходится искать компромисс между опытным («дорогим») подрядчиком и неопытным, но весьма бюджетным.
Почти всегда мы останавливаемся на втором варианте. И начинается стройка…
Сразу отметим, что шансов на успех во втором варианте намного меньше — их почти нет. Но в то же время, мы не имеем права выбрать дорогого подрядчика — нас обвинят в измене Родине! :)
Мы покупаемся на сладкие обещания, что все будет сделано в срок и в рамках бюджета. Ближе к средине стройки, как правило уверенность теряется, но продолжаем смотреть в будущее с оптимизмом. В конце стройки — осознаем, что в этой жизни ничто из воздуха не является и за все нужно платить настоящую цену, а подрядчик разительно отличается от того, каким вы его видели при проведении конкурса и в начале строительства.
Повторюсь, что проблема изначально в том, что «дешевый» подрядчик скорее всего вводит нас в заблуждение о бюджете и сроках. А хороший подрядчик безуспешно участвует в конкурсах и проигрывает, потому что не умеет врать…
Но умные буржуи придумали решение данного вопроса! Это ценообразование по принципу «Затраты плюс заработок».
В таблице ниже по-простому сравниваем основные способы:
| # | Название метода ценообразования | Название по-людски | Позитив | Негатив |
| 1. | Державні Будівельні Норми | Борьба за расценки (побеждает сильнейший) | ??? |
|
| 2. | Твердая цена | Перестраховка или банкротство (кладбище подрядчиков) | ??? |
|
| 3. | Затраты плюс заработок подрядчика | Компромисс |
| ??? |