Запуск рынка земли может поднять украинскую экономику

Функционирование полноценного рынка земли может стать катализатором ускорения экономического развития страны.

Такое мнение высказали эксперты Pro-Consulting, сообщает пресс-служба компании.

«Сегодня владелец земельного пая в Украине может либо обрабатывать его самостоятельно, либо сдать в аренду за смешные деньги. В случае же функционирования полноценного рынка, земельный надел можно было бы продать или отдать в залог под кредит, например, для создания собственного бизнеса», — указывается в сообщении.

Эксперты утверждают, что такая схема является эффективной и подтверждается опытом экономически развитых стран Европы, в частности Нидерландов, где 90% сельскохозяйственных площадей находится в частной собственности. 

«В Нидерландах практикуется схема привлечения средств в аргобизнес, при которой банк выкупает у владельца землю и тут же отдает ее ему же в аренду. Таким образом аграрий получает деньги на организацию эффективного производства и по окончании срока действия договора имеет приоритетное право выкупить надел обратно», — подчеркивают эксперты.

В результате, продуктивность сельского хозяйства Голландии в пять превышает среднеевропейскую. Страна, занимающая всего 131 место в мире по площади, экспортирует сельскохозяйственной продукции примерно на €100 млрд в год.

Согласно сообщению, в Украине землю продают по $1-1,5 тыс. за гектар. По оценке Всемирного Банка, если снять мораторий на рынок земли, то стоимость одного гектара сразу составит 3-3,5 тыс. долларов и будет в дальнейшем расти на 25-30% ежегодно. То есть, весь земельный банк Украины — 42,7 млн га — будет стоить минимум $128 млрд. Если же цена на землю, дорастет хотя бы до $10 тыс., как в сейчас в Польше, то ее общая стоимость составит уже более $420 млрд.

Напомним, что Украине для реализации всего потенциала на глобальном рынке агропродукции необходимо решить проблемы, связанные с неэффективно используемой землей средними и мелкими предприятиями.