Мораторий — большой режимный минус для развития аграрной отрасли

Андрей Кошиль, президент ассоциации «Земельный союз Украины»

Вот уже на протяжении многих лет в аграрном «хит-параде» актуальных вопросов, устойчивую позицию занимает вопрос создания свободного рынка земли. Изобилием мнений украинского и зарубежного экспертного общества наполнены круглые столы, семинары, лекции, страницы изданий, личные блоги. Нужен ли он, кому, и какие последствия за собой понесет?

В парламенте будет тяжело

За годы земельной реформы в политических кругах сформировалось очень негативное мнение по отношению к любым транзакциям на рынке земли. Связано это не столько с экономикой, сколько с политикой. Уверен, политические силы с удовольствием этим воспользуются, словно флагом, чтобы привлечь на свою сторону граждан Украины. Вопрос открытия рынка земли достаточно спорный, но сейчас дело уже не только в том, открывать его или нет.

Как известно, рынок просто так не откроешь. В любом случае будут присутствовать условия ограничения. И важно понимать, какими конкретно они будут. На сегодняшний день операции с сельхозземлей проводить можно, и они, как известно, проводятся. Просто это происходит без контроля государства, и скажем так, неуправляемо. Будет ли государство брать в свои руки рычаги управления или нет — важный момент.

Еще один непростой вопрос — условия, на которых могут отменить запрет на оборот сельхозземель. Единого мнения по поводу отмены моратория нет ни среди сельхозпроизводителей, ни среди госорганов и экспертов, ни среди других игроков. Поэтому необходима политическая воля, чтобы принять решение по запуску рынка. Ведь найти формат, который удовлетворит всех, практически не возможно.

Почва для спекуляций

Лучшие сельскохозяйственные земли давно распайованы, и это порядка 27 млн га, а общая площадь частных земель перевалила за половину территории страны и составляет около 32 млн га. Забрать их без согласия собственников, за исключением откровенного криминала, нельзя. В том числе, и особенно, иностранцам — этот запрет уже есть в Земельном Кодексе и, надеюсь, останется. В первую очередь нужно дать возможность купить землю украинцам, которые хотят начать заниматься агробизнесом. Земля, которая принадлежит тем пайщикам, которые уже не могут ее обрабатывать (а их средний возраст уже давно за 60) должна перейти тем людям, которые хотят, и могут заниматься агробизнесом.

Поля

В Украине позорно мало фермеров: всего лишь 40 тыс. на такую огромную аграрную страну. Для сравнения, в значительно меньших европейских странах их количество измеряется сотнями тысяч. А все потому что мало кто может купить землю легально. Много людей хотят инвестировать в сельское хозяйство, потому что бизнес, связанный с промышленным производством и импортом, сильно сократился. Многие бизнесмены (прежде всего, украинские) смотрят, как легально можно инвестировать в постройку теплиц, выращивание садов и т. д. Но мораторий активно препятствует этому процессу — ни крупные агрохолдинги, ни ни мелкие фермеры не горят желанием вкладывать средства в «черные» или «серые» схемы.

Сохранение моратория — режимный плюс или минус?

На сегодняшний день у нас аренда земли сравнительно дешевая. Особенно для аграриев, которые заключали договора несколько лет назад на длительные периоды — у них сейчас арендная плата около 3% от нормативной оценки. Эти субъекты (а это не только фермеры, но и агрохолдинги, средние и мелкие сельскохозяйственные предприятия) хотят сохранить  статус-кво и продлевать договоры на таких же условиях. Для них мораторий является очень комфортной ситуацией, когда собственник не имеет альтернативы, кроме как сдавать свою землю. Поэтому конкретно эти игроки аграрного рынка будут бороться за сохранение запрета на продажу. Но для собственников земли, для государства в целом, и уж тем более для развития аграрной отрасли, мораторий, скорее, — большой системный минус, чем плюс.

Андрей Кошиль, президент Ассоциации «Земельный союз Украины»

Выполнено с помощью Disqus

Автор блога

Мнение эксперта
Мнение эксперта

Взгляд экспертов на актуальные вопросы АПК

 

Новости

Задача НБУ — обанкротить UkrLandFarming — Бахматюк

Нацбанк стремится не вернуть заём UkrLandFarming, а уничтожить компанию, поэтому отвергает все предложения последней по реструктуризации долга. Об этом сообщил собственник и руководитель UkrLandFarming Олег Бахматюк, пишет...

Аграрные расписки внедряют еще в 4 регионах Украины

С октября текущего года проект «Аграрные расписки в Украине» расширяет зону присутствия на Сумскую, Тернопольскую, Хмельницкую и Николаевскую области. Об этом говорили 19 октября в рамках круглого стола в г. Сумы с участием...

Ученые категорически против принятия законопроекта об эмфитевзисе — Ивченко

Ученые НААН выступают против законопроекта №4010а о правовом регулировании пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис). Об этом сообщает народный депутат Украины Вадим Ивченко на своей странице в...

Названы ТОП-10 крупнейших производителей муки и круп

Крупнейшими производителями муки и круп в Украине по показателям чистого дохода в 2015 г. стали «Интерстарч Украина», «Винницкий комбинат хлебопродуктов №2» и «Днепровский крохмалопатоковый...

Агропродсервис войдет в пул производителей свинины для экспорта в Китай

Специалисты компании «Агропродсервис» разрабатывают возможность экспорта свинины в Китай по упрощенной сертификационной процедуре, говорится в сообщении компании.На международной выставке «Food Expo 2016», которая проходила в...

BASF обеспечит 3 тыс. агрономов средствами индивидуальной защиты

Компания BASF в партнерстве с многопрофильной международной компанией «3M Украина» выступила инициатором проекта по внедрению новых стандартов индивидуальной защиты агрономов, в частности во время работы с СЗР. Об...

В Украине подписали Меморандум о роли женщин в развитии сельских территорий

Вчера, 11 октября, в Киеве прошел круглый стол «Роль женщины в устойчивом развитии сельских территорий в Украине». В ходе заседания участники круглого стола подписали Меморандум о сотрудничестве относительно роли...

Уагрохолдинг намерен выкупить 720 млн акций УИФК-Агро

Компания «Уагрохолдинг» (Киев) намерена приобрести 720 млн акций, или 100% ценных бумаг компании «УИФК-Агро» (с.Коржи Барышевского р-на Киевской обл.). Об этом говорится в сообщении компании в системе раскрытия информации НКЦБФР,...

На фестивале инновационных проектов Sikorsky Challenge 2016 представили аграрные стартапы

Сегодня в Национальном техническом университете «Киевский политехнический институт им. Игоря Сикорского» стартовал пятый фестиваль инновационных проектов Sikorsky Challenge 2016. Цель фестиваля — привлечение студентов, ученых и...

Бакуменко назвал причины продления моратория на продажу земель

Заместитель председателя парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Александр Бакуменко в эксклюзивном комментарии Latifundist.com назвал основные причины продления земельного...

Блоги

Андрій Гордійчук
Введение рынка земли без участия общества — преступление национального масштаба

Вопрос земли является сакральным для украинцев. Украинец всегда будет чувствовать: есть земля — есть будущее! Поэтому решение вопроса внедрения рынка земли...

wheat
Перспектива мирового латифундиста

Мы долгие годы выбираем пути развития страны, однако не осознаем, что настоящий клад под ногами...

ALFA Smart Agro: открытие завода в деталях

Симбиозом инновационного и технологического подхода стало завершение строительства завода препаративных форм в г. Белая Церковь с уникальным для отечественной промышленности технологическим решением производства концентратов...

Мораторий на продажу земли опять продлили: подсчитываем недополученную прибыль

Закрытый рынок земли тормозит дополнительный поток инвестиций в сельское хозяйство страны, а Украина теряет около миллиарда долларов ежегодно...

Ключевые факторы украинского агробизнеса

Где найти информацию о том, куда движется локомотив украинской экономики?...

НДС, околпаченные митингующие, рынок земли: кратко о «горящих» темах

Преимущества существующего режима возврата НДС очевидны...

Итоги АЭ Кукуруза 2016: курс на успех

Юбилейные приключения АгроЭкспедиторов подошли к концу. Итоги АгроЭкспедиции Кукуруза 2016...

reading
Почитать на выходных — выпуск 203

Свежее аграрное чтиво...

страйк
АгроМайдан возвращается (ОБНОВЛЯЕТСЯ)

4 октября представители мелкого, среднего и крупного агробизнеса вышли под стены Верховной Рады Украины, чтобы...

ТОП-10 аграрных цитат Ольги Трофимцевой

Цитаты Ольги Трофимцевой, отражающие ее взгляды на основной курс будущей работы...

Видео

Хвала рукам, что пахнут хлебом: Николай Вовк

Журналисты издания Kurkul.com совместно с «Первым Украинским Международным Банком» (ПУМБ) продолжают развивать новый проект о жизни украинских фермеров «Хвала рукам, що пахнуть хлібом». Третий материал из серии о жизни простых...

В Киеве прошел Sikorsky Challenge 2016

На базе Киевского Политехнического Института 11 октября открыт фестиваль инновационных проектов Sikorsky Challenge 2016. Одним из инициаторов мероприятия стал холдинг Human Transparency Innovations. Цель фестиваля — привлечение...

Сельский ревизор — Беево

Команда социального контроля побывала в селе Беево Липоводолинского района Сумской области.Мы выбрали село для осмотра по двум причинам: во-первых, недавно здесь проезжали и запомнили по-европейски обустроенную школу гигантских...

ALFA Smart Agro — 15 лет на украинском рынке

Компания ALFA Smart Agro работает на украинском рынке 15 лет и специализируется на производстве средств защиты растений, микроудобрений, гибридов семян кукурузы и подсолнечника. ALFA Smart Agro включает три базовых...

Досье

Кошиль Андрей Григорьевич

Президент ассоциации «Земельный союз Украины»...

Интервью

Владимир Домалюк: Я вижу Украину среди мировых лидеров в производстве продовольствия

Владимир Домалюк в июле 2016 г. возглавил подразделение Crop Science в структуре Bayer Украина в странах Северного Причерноморья. В эксклюзивном интервью Latifundist.com он рассказал о своих первых шагах в Bayer Украина в...

Андрей Гордийчук: Акция протеста 4 октября — это цивилизованный способ аграриев отстоять свои права

Во вторник аграрии обещают выйти под стены парламента и возобновить Всеукраинскую акцию протеста. Это продолжение инициативы прошлого года. Тогда, как и сейчас, главное требование к власти — сохранить спецрежим НДС для...

Жан-Жак Эрве: В Украине сегодня настоящий аграрный драйв

Француз с украинским «подтекстом» Жан-Жак Эрве приехал в нашу страну как турист еще в начале в 2000-х и «застрял» здесь надолго. Он много лет работал советником правления по сельскохозяйственным вопросам...

Спецпроекты

Аграрные инвестиции ЕБРР

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) является уникальным финансовым институтом для Украины. Его действия идут нога в ногу с современной историей нашей страны, при этом важнейшим направлением работы Банка считается...

Высокие рейтинги украинского агробизнеса

В первой декаде сентября компания Deloitte опубликовала ежегодный рейтинг крупнейших компаний Центральной и Восточной Европы. В этом году в ТОП-500 вошли 6 компаний, работающих в отечественном АПК...

Агротрейд vs. Влада — земельные войны по-новому

Земельные противостояния между агрокомпаниями обретают новые формы — вместо откровенных силовых захватов с долей криминала появляются скрытые методы перехода земли к новым собственникам. Что за ними стоит — рыночная...

Рынок земли: международный опыт

С началом проведения земельной реформы в 2000 г. связывают создание крупных агрохолдингов и фермерских хозяйств. Более 7 млн селян получили право на приватизацию свыше 28 млн земельных участков (паев). После приватизации часть...

Цифра дня

Заплатили налогов аграрии

Общая сумма уплаченных налогов аграриями за последние 13 лет (данные за 2016 год взяты за 7 месяцев) составляет — 75,1 млрд грн.В рамках проекта «Налоговый агроконтроль» Latifundist.com следит за ситуацией вокруг НДС и делится с...

Украинского картофеля импортировала Белоруссия

За девять месяцев текущего года Беларусь импортировала 92,3% всего экспорта украинского картофеля на сумму $1,1 млн. Грузия импортировала картофеля на $45 тыс, а Азербайджан – на $18 тыс.Читать по теме: Беларусь стала основным...

Произведенного сахара экспортировала «Астарта-Киев»

Агропромхолдинг «Астарта-Киев» за первое полугодие 2016 г. реализовал свыше 140 тыс. т сахара. Отмечается, что объем экспорта произведенного сахара составил около 20 тыс. т или 14%.Читать по теме: Финансовая диагностика: Астарта...

Земель контролируют иностранные инвесторы в Украине

Общая площадь украинских сельхозземель, находящихся под контролем иностранного капитала, составляет 2,4 млн га при общей площади сельхозугодий в 42,7 млн га.Читать по теме: В Украине иностранные инвесторы контролируют 2,4 млн га...

По экспорту муки в мире занимает Украина

Мировое лидерство по экспорту муки в 2015/2016 МГ удерживает Украина с объемом поставок 344 тыс. т ($72,9 млн), что на 32,5% больше, чем в 2014/15 МГ.Читать по теме: Украина увеличила экспорт муки на 33%...