C 2025 г. неоформленные как собственность паи перейдут в коммунальную собственность
Согласно действующему законодательству Украины, до 1 января 2025 г. все владельцы нераспределенных (невостребованных) земельных участков или их наследники должны оформить право собственности на свои паи.
Об этом пишет пресс-служба Министерства юстиции Украины на странице в Facebook.
«Если требование не будет выполнено, будет считаться, что владельцы участков автоматически отказались от земли, и она перейдет в коммунальную собственность территориальной громады», — указали в пресс-службе.
Согласно сообщению, для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный пай, необходимо:
- Обратиться в органы местного самоуправления со следующими документами
- документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай);
- заявлением о выделении земельной доли (пая) в натуре (на местности).
По результатам рассмотрения указанных документов орган местного самоуправления принимает решение о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности).
- Связаться с землеустроительной организацией для разработки технической документации на земельный участок.
Проект землеустройства по отводу земельных участков всех категорий и форм собственности подлежит обязательному согласованию с территориальным органом центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.
- Обратиться к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Для государственной регистрации прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации и документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрацию прав.
Читать по теме: Рынок земли в Украине
В Министерстве подчеркнули, что владелец пая может обратиться в суд по определению дополнительного срока на оформление права собственности. Органам местного самоуправления запрещается в течение 7 лет со дня государственной регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных долей, передавать эти паи в частную собственность другим лицам, кроме владельцев.
Напомним, что по мнению члена правления Всеукраинской ассоциации пайщиков, советника министра внутренних дел Украины Михаила Апостола, озвученные ранее подсчеты касательно налогов за паи по законопроекту №3131 в размере 6 тыс. грн за пай в год — это манипуляция.
