Земельные отношения в Украине. Новые изменения в земельном законодательстве и практика их применения

Дата
Февраль, 15(Пт)
Время
00:00
Адрес
Украина, г. Киев, Красноармейская/Бассейная д. 1-3/2А, Бизнес-центр «Арена Сити»

Семинар посвящен следующим вопросам:

  • Приобретение и регистрация прав на землю (земельные участки) в 2013 г. Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
  • Государственный земельный кадастр — новый порядок ведения.
  • Землеустройство — 2013. Новая документация. Проект землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий.
  • Работы по землеустройству в 2013 г.
  • Аренда земли. Земельный банк. Договор аренды земли.
  • Изменения компетенции органов исполнительной власти по распоряжению землей в 2013 г.
  • Установление и изменение целевого назначения — новые законодательные изменения.
  • Земельные аукционы (торги).
  • Проверки и новые штрафы за нарушение земельного законодательства.

Семинар проводят:

  • Краснолуцкий А. В. — Директор Департамента землеустройства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.

  • Мартын А. Г. — докторант НУБиПУ. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков. Член Совета Ассоциации «Земельный союз Украины».

  • Близнюк П. М. — эксперт в сфере землеустройства и земельного права. Ведущий специалист департамента контроля за использованием и охраной земель Госсельхозинспекции Украины.

  • Пилат О. Н. — начальник отдела департамента информационного и методического обеспечения Государственного земельного кадастра.

  • Харченко А. В. — начальник отдела правового обеспечения юридического департамента Госземагентства.

  • Кобылянский В. А. — адвокат, один из авторов Земельного Кодекса, один из лучших специалистов-практиков Украины в области земельного права. Руководитель подразделения Департамента государственной регистрации прав на недвижимое имущество Государственной регистрационной службы Украины.

ПРОГРАММА

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УКРАИНЕ В 2013 г. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Государственный земельный кадастр. Процедура и новый порядок ведения в 2013 г.

  • Объекты Государственного земельного кадастра (имеющиеся сведения и те, которые планируются внести);
  • Предоставление информации из Государственного земельного кадастра. Доступ в Государственный земельный кадастр;
  • Организация взаимоотношений нотариусов с ЦГЗК. Выдача выписок из Государственного земельного кадастра, справок; содержащих обобщенную информацию о земле (территории), выписки из кадастровой карты (плана) и другой; картографической документации.
  • Что такое кадастровый номер. Определение (присвоение) кадастрового номера;
  • Регистрация земельного участка;
  • Ограничения на земельный участок. Особенности установки, снятия и регистрации;
  • Регистрация земельных участков для договоров субаренды и земельного сервитута;
  • Исправление ошибок в Государственном земельном кадастре;

Новые полномочия райсоветов по установлению границ сел и поселков.

  • Отчуждение недвижимости и земельные вопросы. Новые условия соглашений относительно отчуждения недвижимости. Возникновения общей собственности на землю при общей собственности на недвижимость. Присвоение кадастрового номера при отчуждении доли недвижимости и недвижимости являющейся частью другого объекта (квартира, помещение, офис, парковка). Подтверждение права собственности на землю новым собственником недвижимости.

  • Земельные вопросы для осуществления градостроительной деятельности в 2013 году и их решения. Виды и средства приобретения прав на земельные участки для застройки. Наличие градостроительной документации при предоставлении земельного участка в пределах населенного пункта в 2013 г. Продление и воспроизводства права аренды земельного участка с учетом изменений градостроительного Закона.

  • Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве в 2013 г.

  • Компетенция местных органов власти и приватизации по распоряжению землей в 2013 г. Полномочия. Последствия нарушений. Вмешательства и компетенция прокурора. Изменения компетенции органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначение в аренду и собственность в 2013 г.

  • Проверки земельного законодательства и использования земель — новая практика. Земли сельскохозяйственного назначения и промышленности как объект проверок в 2013 г. Новые штрафные санкции в 2013 г. План контроля за использованием и охраной земель. Критерии рисков.

  • Ипотека земельного участка (залог). Коллизии законодательства, регулирующего залог земельного участка (ипотеку). Ограничения залога земельных участков.

ПРИОБРЕТЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В 2013 Г. РЕГИСТРАЦИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРАВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (ЗЕМЛЮ) С 01.01.2013 — НОВЫЕ ПРАВИЛА.

  • Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр) как центральный орган исполнительной власти: структура, задачи и функции.
  • Расширение перечня прав, которые подлежат государственной регистрации: что необходимо регистрировать обязательно, а что по желанию.
  • Нотариусы и государственные регистраторы как субъекты регистрации прав на недвижимое имущество: распределение полномочий.
  • Документы, необходимые для проведения государственной регистрации. Упрощенная процедура государственной регистрации прав: общие положения и этапы.
  • Регистрация прав на земельные участки в 2013 г. Особенности регистрации паев. «Регистрация права» и регистрация имущества — определение понятий. Функции регистратора. Полномочия нотариуса. Правоустанавливающие документы на землю: оформление и выдача.
  • Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебной практике), действие, случаи прекращения.
  • Суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Новые существенные условия договора.
  • Эмфитевзис. Возможно ли установление эмфитевзиса и суперфиция на государственных и коммунальных землях?
  • Госрегистрация суперфиция и эмфитевзис. Заключения договоров суперфиция и эмфитевзиса для земель государственной собственности.
  • Разделение, объединение, выделение земельных участков.
  • Восстановление и установления границ земельных участков.
  • Регистрация свидетельства о приобретении имущества с принудительных торгов на земельный участок.
  • Возможность и порядок внесения изменений в записи об обременении имущества.
  • Государственный реестр прав на недвижимое имущество как единая государственная информационная система, содержащая сведения о правах на недвижимое имущество, их ограничения, а также об объектах и субъектах этих прав. Порядок получения информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
  • Риски переходящего этапа совершения регистрационных действий с 01.01.13 г. Относительно уже существующих прав / обременений (перенос записей из действующих реестров, необходимость подачи заявления о новых действиях и т.д.). Рекомендации по их избежанию.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ТОРГИ (АУКЦИОНЫ). ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Какие земли можно получить без аукциона. Право аренды, эмфитевзис, суперфиций как предмет торгов. В каких случаях права не выставляются на торги. Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзис). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона и его подготовка. Разработка градостроительного обоснования для земельных участков на продажу под строительство. Закупка услуг по проведению работ землеустройства, экспертной оценки. Технический паспорт земельного участка и его подготовка. Публикация информации о торгах. Порядок проведения торгов (аукциона). Определение лотов… Признания торгов несостоявшимися. Повторные торги. Разрешение споров, связанных с результатами торгов.

АРЕНДА ЗЕМЛИ. ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА и поддержания его ликвидности. Договор аренды земли — новые изменения в 2013 г. Земельный банк — преимущества и недостатки на пути создания земельного банка. Дополнительные документы для защиты сторон. Правила формирования земельного банка: документальное оформление. Требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты. Типичные ошибки, приводящие к признанию договора недействительным. Аренда земельных паев. Регистрация договора аренды земельного пая. Установка, порядок и основания изменений арендной платы за землю в 2013 г. в т.ч. в одностороннем порядке. Порядок восстановления (пролонгации) договоров аренды и их регистрация. Предоставление земельных участков в общую аренду. Расторжение договора аренды в т. ч.в одностороннем порядке.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ. ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ ПАЯМИ в 2013 г. Соглашение с земельным участком с/х назначения. Риски разрешенных операций.Особенности правового статуса фермерских хозяйств и садовых участков.Поручения и доверенность — законность применения.Эмфитевзис и аренда как альтернатива собственности.Операции с земельными паями.Процедура трансформации земельной доли (пая) в земельный участок.Использования с/х земель для других целей, в т.ч. несельскохозяйственных.

УСТАНОВЛЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ в 2013 г. Процедура и документальное оформление в 2013 г. Новые законодательные изменения. Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендуемых земель — механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель.

СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЯХ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ. Что можно строить на землях сельхозназначения? Как влияет «мораторий» на возможность застройки земельных участков? Алгоритм действий позволяющая застраивать земельные участки с/х назначения.

ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ жилой и общественной застройки, транспорта, связи, энергетики, промышленности, обороны в 2013 г. Нормативные акты, регулирующие использование земель специального назначения.Регистрация прав на земельные участки специального назначения.Установление сервитута, право постоянного пользования.Особенности регистрационных процедур с принятием ЗУ «О земельном кадастре». Проблемные вопросы по регистрационным процедурам.Особенности строительства на промышленных землях.Отвод новых земельных участков под промышленные цели.Инвентаризация земель промышленных предприятий.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО- 2013. ПРОЕКТЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ СЕВООБОРОТА И БЛАГОУСТРОЙСТВА УГОДИЙ. Содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий. Порядок разработки, согласования, и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий.

Стоимость участия одного слушателя — 1398 грн

В счет указанной суммы входит оплата за:

  • лекции и консультации;
  • альбом нормативных материалов (+ CD);
  • деловые аксессуары;
  • обед в ресторане;
  • кофе в перерывах;
  • сертификат.

Регистрация участников с 9.00 до 10.00 по адресу: ул. Красноармейская/Бассейная д. 1-3/2А, бизнес-центр «Арена-Сити».

Для участия необходимо: заполнить и отправить заявку на участие

Наши телефоны:

  • (044) 451-88-12 (многоканальный)
  • (044) 393-14-66;
  • (050) 312-34-73
http://www.desyatka.com.ua/

На карте

Выполнено с помощью Disqus