Сучасний морський термінал. Дунай, Одеська обл.

Сучасний морський термінал із великим потенціалом розвитку.

У стратегічній точці на березі річки Дунай, Одеська область.

Приватний логістичний комплекс з високою продуктивністю (до 1000 т/год), низькою собівартістю перевалки та повною автономністю інфраструктури, розташований у стратегічній точці на березі річки Дунай, Одеська область.

Спеціалізується на перевалці зернових, бобових, шроту, мінеральних добрив, а також наливних вантажів: дизель, бензин, соняшникова олія та інші.

Завдяки сучасній інфраструктурі, вигідному розташуванню та високій продуктивності — термінал відкриває нові можливості для внутрішньої та міжнародної торгівлі.

Переваги:

• Вигідне розташування — прямий доступ до річкових, морських та автошляхів.
• Комплексні логістичні послуги — повний цикл: прийом, зберігання, перевалка, оформлення документів для експорту/імпорту.
• Сучасне обладнання — власне перевалочне обладнання, система трубопроводів, ваговий комплекс.
• Потужна інфраструктура — до 120 000 т/міс перевалки, глибини 9–10 м, нове енергозабезпечення (1,4 МВт), оптоволоконний інтернет.
• Екологічна відповідальність — автономні системи очистки, днопоглиблювальна платформа, альтернативне живлення.
• Резерв для зростання — можливість добудови причалів і збільшення обсягів до 300 000 т/міс.

Опис інфраструктури:

• Територія: 17,4 га + 6 га (повна автономія).
• Причали: 2 діючих, підготовка до будівництва нових.
• Прибережна лінія: 1000 м по Дунаю.
• Вантажопідйомність:

Причал 1 — 400–500 т/год

Причал 2 — до 1000 т/год

• Обладнання: скребкові конвеєри, екскаватори, наливна естакада, норія (в процесі будівництва).
• Енергетика: 1,4 МВт (підключення 2023), генератори 250/450 кВт.
• Води: дві свердловини по 30 м³/год, очищення — BioSeptik.
• Зв’язок: оптоволокно + резервне Starlink.
• Ваги: 2 шт. по 80 т, автоматизована база даних.

Економіка та потенціал:

Собівартість перевалки: від $2–3/т — одна з найнижчих в регіоні.

Містобудівні документи: погоджено ДПТ, геологія, геодезія.

Затверджені проєкти: «Мультимодальний термінал» — погоджено Мінінфраструктури.

Митна зона: оформлено статус «портового засобу» та митної зони.

Податкові пільги: знижені платежі на користь АМПУ (в 4–5 разів нижчі, ніж у порту Рені).

Чому це вигідно для Вас?

Інвестиційна привабливість: готова інфраструктура та дозвільна база.

Гнучкість: перевалка широкого спектру вантажів (зерно, паливо, олії тощо).

Масштабованість: територія та причали готові до розширення.

Екологічна безпека: автономні системи стічних вод.

Надійність: повна автономія і незалежність об’єкта.

Це готове рішення для інвестора, який цінує ефективність та стабільний дохід.

Додаткова інформація за запитом.

Продаж без комісії.

Бажаний термін закриття угоди про продаж — шість місяців.

Агентство агропромислової нерухомості Largos.

Контакти:

тел.: +38 050 410 88 06 (Viber/WhatsApp/Telegram) Сергій