Виробничо-логістичний комплекс 3,35 га в Одеській обл.

Універсальний виробничо-логістичний комплекс
Земельна ділянка 3,35 га. Одеська область
5 морських портів у радіусі до 10 км

Адреса: Одеська область м. Південне

Основні характеристики:
Площа основної земельної ділянки: 0,8 га (приватна власність)
Площа виробничих та складських приміщень: 1 500 м²
Додаткова земельна ділянка: 2,55 га (приватна власність)
Комплекс повністю готовий до експлуатації та підходить для використання як виробничий майданчик, логістичний центр, складський хаб, база транспортної компанії або СТО. Об’єкт не потребує додаткових інвестицій і може бути запущений одразу після придбання.

Інфраструктура та технічні характеристики:

Власна лінія електропостачання 380В / 50 кВт
Центральне водопостачання та каналізація
Обладнані офісні приміщення
Виробничі бокси з оглядовими ямами для СТО
Діючий шиномонтаж
Ліцензована автозаправна станція (110 м³ одночасного зберігання)
Автоматичні ворота та система відеоспостереження
Повністю огороджена та освітлена територія

Локаційні переваги:

Вигідне розташування в м. Південне — одному з ключових логістичних центрів півдня України
У радіусі до 10 км — 5 морських портів, що відкриває широкі можливості для імпортно-експортних операцій
Зручний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий вихід на основні автомагістралі
Можливість придбання з діючим бізнесом
Об’єкт може бути проданий разом із працюючим бізнесом автоперевезень, що дозволяє інвестору:
отримати прибутковий напрямок діяльності одразу після придбання
скористатися вже сформованою клієнтською базою
масштабувати логістичний або транспортний бізнес із першого дня

Переваги для інвестора:

Повністю готовий об’єкт «під ключ» — не потребує додаткових вкладень
Приватна власність на землю та будівлі
Можливість структуризації угоди під інвестора
Можливість розширення виробничих або складських потужностей
Оптимальне рішення для логістичних операторів, транспортних компаній, виробничих підприємств та дистриб’юторів

Об’єкт ідеально підходить для:

створення виробничо-логістичного хабу;
організації сервісного центру чи ремонтної бази;
розміщення складського комплексу для агро, FMCG або e-commerce компаній;
розвитку транспортно-логістичної компанії з власною АЗС.
Розташування поруч з портовою інфраструктурою та основними транспортними артеріями Півдня України забезпечує високу інвестиційну привабливість об’єкта.

Продаж без комісії.

Бажаний термін закриття угоди про продаж — шість місяців.

Додаткова інформація щодо об'єкта надається за запитом. Агентство Largos.

Контакти:

тел.: +38 050 410 88 06 (Viber/WhatsApp/Telegram) Сергій

email: property.zt@ukr.net