Виробничо-складський комплекс 8,2 га у Полтавській обл.

Виробничо-складський комплекс Полтавська область.
Індустріальний сервісний хаб для агротехніки
Логістично виробничий вузол з доступом до залізниці

Загальна характеристика об’єкта
— діючий виробничо-складський комплекс з ремонтною та логістичною інфраструктурою
— локація Полтавська область, Кременчуцький район
— формат використання: оренда, спільне використання, розвиток індустріального або агропромислового хабу
— профіль: ремонтні майстерні, склади, автопарк, інженерна інфраструктура
— статус: існуюче підприємство з земельними ділянками та капітальними будівлями

Земельний банк та локації
Ділянка 1 Ремонтна майстерня
— площа території 0,839 га
— частина загального масиву 3,65 га
— відстань до залізничної станції - 0,5 км
— асфальтовані під’їзні шляхи
— підключенн: газ, електроенергія, вода

Будівлі та споруди
— адміністративно виробниче будівля 1 поверх - 400 м²
— адміністративно виробниче будівля 2 поверхи - 706,5 м²
— кузня 60 м²
— водонапірна башта
— майстерня ремонту комбайнів, залізобетон, до 1 000 м²
— складське приміщення 150 м²

Ділянка 2 Автопарк
— площа 2,79 га
— повністю асфальтована територія
— можливість розміщення понад 100 одиниць техніки
— електроенергія вода газопровід поруч
— окрема залізнична гілка в 100 м

Будівлі та інфраструктура
— пункт технічного обслуговування 2 поверхи 750,6 м²
— гараж залізобетон 2 000 м²
— склад запчастин 100 м²
— диспетчерська з прохідною 130 м²
— автозаправна станція будівля 60,3 м² пожежний водойом

Ділянка 3 Полтавська область
— площа 4,63 га
— пункт технічного обслуговування комбайнів 800 м²
— склад майстерня 2 поверхи 700 м²

Транспортна та логістична доступність
— 35 км до автотраси Київ Харків
— залізнична станція 200 м
— окрема ж д гілка 100 м
— поруч хлібоприймальне підприємство

Кадровий та регіональний контекст
— доступ до кваліфікованого технічного та інженерного персоналу
— аграрні райони Полтавської області з високим попитом на сервіс і переробку

Інвестиційний потенціал і сценарії розвитку
— індустріальний сервісний хаб для агротехніки
— база для агропромислової групи з вертикальною інтеграцією
— створення елеватора зернопереробки
— запуск маслоцеху комбікормового або біопаливного виробництва
— логістично виробничий вузол з доступом до залізниці

Стратегічна оцінка
— готова інфраструктура без greenfield ризиків
— масштабований земельний банк
— сильна транспортна логіка
— регіон з інвестиційним дефіцитом і високим мультиплікатором розвитку

Продаж без комісії. Агентство Largos.

Бажаний термін закриття угоди про продаж — шість місяців.

Контакти:

тел.: +38 050 410 88 06 (Viber/WhatsApp) Сергій

email: property.zt@ukr.net