Мясоперерабатывающий завод с проектом строительства свинофермы в Киевской обл.

Продается новый мясоперерабатывающий завод с современным оборудованием и проектом строительства свинофермы на 32 000 голов свиней/год в Киевской области.

Расположение: Белоцерковский район, Киевская область.

1. Мясоперерабатывающий комплекс

На территории целостного имущественного комплекса находятся: производственный комплекс (2840 м²), трехэтажный административно-бытовой комплекс (1217 м²), общежитие (636 м²), овощные хранилища и склады (2236 м²).

На территорию производственного комплекса заведены все необходимые коммуникации для ведения эффективной хозяйственной деятельности: электроэнергия 800 кВт, газ, вода, система канализации с работающей канализационной насосной станцией. Территория комплекса огорожена.

Производственный комплекс состоит из: колбасного, убойного и макаронного цехов.

Убойный цех

• имеет свой собственный убойный цех (385 м²) с мощностью 320 голов в сутки и помещения для хранения скота (135 м²);
• склад-холодильник для хранения 760 свиных полутуш (145 м²);
• три морозильные камеры (130 м²);
• цех обвалки мяса (90 м²).

Колбасный цех

• цеха по производству колбасных изделий мощностью 15 т/сутки.
• оснащен современным оборудованием ведущих европейских производителей Fessman, Autoterm, Maja, Vemag, PSS, Alpina, Multivac.
• имеет собственную линию по изготовлению сырокопченых колбас (220 м²) по формуле (16/80) компании SCHALLER.
• оборудование цехов позволяет изготавливать разнообразный ассортимент мясной продукции включая сырокопченые, полукопченые, варено-копченые и варенные колбасы; мясные деликатесы, копчености, ветчины, печеное мясо и колбасы; сосиски, сардельки; паштеты, тушенку и зельцы.
• также цеха имеют оборудование для изготовления полуфабрикатов: пельменей и хинкали.
• цеха спроектированы таким образом, чтобы изготовление, хранение и транспортировка продукции соответствовали гигиеническим и технологическим нормам.

Макаронный цех (550 м²)

Автоматизированная линия по производству отвечает современным требованиям и обеспечивает производство качественных макаронных изделий мощностью 350-400 кг/час.

Характеристики недвижимости производственной площадки

Основные площади:
1. П - Колбасный цех (+ убойный) — 2810,4 м²
2. Г - Макаронный цех (+ с/к) — 914,3 м²
3. И - Общежитие — 635,6 м²
4. Щ - Овощной склад — 847,6 м²
5. А - Хозблок (котельная) — 109,3 м²
6. О - Склад — 270,6 м²
7. Склад — 605,5 м²
8. Х - ТП — 95 м²
9. С - АБК (административно-бытовой комплекс) — 1217,1 м²
10. Р - Весовая — 132 м²
11. Ш - Гараж (склад) — 510 м²
12. ШЗ - Хранилище — 39,6 м²

Вспомогательные площади:
• Ж - Насосная 109,3 м²
• Д - КНС 10 м²
• Л - Лаборатория 41 м²
• Т - Гараж 220 м²
• М - Собачник 49 м²
• Ц - Собачник 118 м²

Размер земельного участка: 14 га.

Форма землепользования: частная собственность.

Целевое назначение: земли промышленности.

Территория полностью огорожена.

Данный объект не граничит ни с коммерцией, ни с частными постройками. Все нормы, выдержаны. Предприятие по утилизации находится на расстоянии 5 км от данного предприятия.

История предприятия

Предприятие строилось с нуля и было введено в эксплуатацию и запущено как бизнес в 2018 году, через год в связи с отсутствием оборотного капитала и непрофильной деятельностью инвестора, данное направление в 2020 году было приостановлено, а объект законсервирован. Есть 2 ТМ, разработаны ТУ для широкого ассортимента мясной продукции.

2. Площадка под строительство свинофермы

На удаленности 1 км от имущественного комплекса мясоперерабатывающего завода расположен участок площадью 14 га (в частной собственности), который планируется освоить в качестве площадки под строительство свинофермы с маточником на 1200 свиноматок и годовое содержание 32 000 свиней. Также проектом планируется строительство комбикормового завода производительностью 5 т/ сутки и 4 силоса для хранения зерновых по 5 т.

Согласована вся проектная документация по строительству фермы (геология, геодезия и т.д.).

Построен бетонный завод для дальнейшего строительства ферм.

Построены склады площадью 3 500 м².

Предмет продажи:

1. Право собственности на целый имущественный комплекс мясоперерабатывающего завода (земельный участок, недвижимость, оборудование, коммуникации) — $5 000 000.
2. Право собственности на целый имущественный комплекс с проектом строительства свинофермы — $1 625 000.

Контакты:

Алексей Олейников
e-mail: info@inventure.ua
тел.: +38 067 713 65 71