За два місяці у системі «Прозорро.Продажі» провели аукціони суборенди на 19 164 гектари державних земель

Від старту проєкту «Земельний банк» у системі «Прозорро.Продажі» провели 209 аукціонів суборенди державних сільськогоспземель площею 19 164 гектари. Сума переможних ставок із урахуванням ПДВ склала понад 660 млн грн, повідомляє Фонд держмайна.

Конкуренція складала в середньому 11 учасників на кожні торги. Середня вартість гектару зафіксувалась на рівні 28,9 тис. грн на рік. Загалом «Державний земельний банк» отримав 2107 пропозицій від малих, середніх та великих гравців ринку.

«Окрім потужної конкуренції в торгах та жвавого інтересу аграріїв до державних сільгоспземель, ми бачимо й інші особливості аукціонів суборенди. Усі переможці – це фермерські господарства та невеликі або середні агропідприємства. Цей факт спростовує побоювання щодо загроз монополізації ринку великим бізнесом. При цьому  можливості для розвитку та розширення власної справи виборюють саме представники малого та середнього бізнесу.  Вони готові платити ринкову ціну та чесно конкурувати», — сказав Ігор Тимошенко, заступник голови Фонду державного майна України. 

Рекордним лотом «Земельного банку» стала ділянка площею 3968,9 гектарів у Кіровоградській області. Стартова ціна лоту становила 12,19 мільйона гривень, але в ході аукціону вона зросла до 133 млн грн. За ділянку змагалися 9 учасників з різних регіонів, серед яких були аграрії з Кіровоградської, Вінницької, Черкаської, Полтавської та Миколаївської областей.

«Десятки аграрних підприємств та фермерських господарств активно долучалися до торгів. Троє з них мають на рахунку понад 10 перемог. А, наприклад, нещодавній переможець торгів за рекордну ділянку нашого проєкту — ТОВ «Братське-Агро» — став лідером за ціновою пропозицією в 7 аукціонах і отримав у суборенду сумарно понад 6 тис. га держземель», — повідомив Ярослав Ярославський, генеральний директор «Державного земельного банку».

Найвищу середню вартість гектара зафіксовано у Вінницькій області — 36 088 грн/га, на другому місці Кіровоградщина – 33 567 грн/га, а третє місце посідає Київщина — 28 345 грн/га. Водночас на Закарпатті середня ціна була значно нижчою — 4238 грн/га.

Станом на сьогодні в державній електронній системі «Прозорро.Продажі» доступні 60 земельних ділянок для суборенди загальною площею 5161 гектар. Більшість із них повторно виставлені на торги через кілька причин: невідповідність поданих учасниками документів вимогам чинного законодавства, економічно необґрунтовані ставки або відсутність учасників аукціонів.

Найбільша з доступних наразі ділянок, площею 1120,6 га, розташована у Баштанському районі Миколаївської області. Її стартова ціна становить 3,5 млн грн, аукціон заплановано на 20 грудня. Найменша ділянка — площею 2,05 гектара — розташована на Вінниччині. Цього місяця також вперше відбудуться торги на Дніпропетровщині та Полтавщині. Загалом з початку проєкту аукціони були оголошені у 15 областях України.

 Нагадаємо, наприкінці листопада Господарський суд Черкаської області заборонив передачу в суборенду 128 га держземлі на Черкащині.

«Земельний банк» — проєкт Фонду державного майна України, який запустив з 1 жовтня 2024 року ринок оренди державних сільськогосподарських земель через онлайн-аукціони у державній системі «Прозорро.Продажі». 

Віолетта Громова, Latifundist.com, 2024 р.