Президент подписал законы о гармонизации земельных отношений в Украине
Джерело фото: politica-ua.com
В четверг, 13 октября, Петр Порошенко подписал два закона, которые урегулируют земельные вопросы Украины в соответствии со стандартами ЕС. Об этом сообщается на сайте Верховной Рады.
Закон №3006 определяет правовую судьбу земельных участков, владельцы которых умерли и не оставили наследников. Действие закона направлено на усовершенствование процедуры выявления недвижимого имущества в составе наследства умерших собственников, которое может быть признано судом выморочным.
Документом предоставляется право на получение в собственность недвижимого имущества, находящегося в составе выморочного наследства, территориальной общине по месту нахождения такого имущества.
Также законом предусмотрено правило, согласно которому в случае смерти арендодателя до окончания срока действия договора аренды, такой договор считается продленным до госрегистрации права собственности наследника на такой земельный участок или до вступления в законную силу решения суда о признании наследства выморочным.
«Огромное количество недвижимого имущества, владельцы которого умерли и не оставили наследников, годами находится «в подвешенном состоянии», а процесс признания его выморочным осуществляется очень медленно. Особенно актуальной данная проблема является для случаев, когда в составе такого имущества есть земельные участки сельскохозяйственного назначения. Официальная статистика их общей площади отсутствует, но по некоторым подсчетам они иногда составляют до 15% земельного массива. В целом по Украине площадь подобных земельных участков составляет 1,5 млн га», — сообщается в пояснительной записке к закону.
Также был подписан закон №2920 относительно установления минимального срока аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых проводится гидротехническое мелиорация.
«Для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства срок аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые являются земельными участками мелиорируемых земель и на которых проводится гидротехническое мелиорация, не может быть меньше 10 лет», — указано в законе.
Законом предусмотрено, что в договор аренды могут быть включены обязательства арендатора способствовать надлежащей эксплуатации соответствующих мелиоративных систем и объектов инженерной инфраструктуры таких систем.
По мнению разработчиков законопроекта, срок аренды таких земель должен охватывать общий минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения — 7 лет и дополнительные три года, необходимые для сооружения или восстановления и ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры мелиоративных систем, обеспечивающих гидротехническую мелиорацию.
