Названа минимальная стоимость украинской сельхозземли после запуска рынка

Стоимость земли составит не менее $1 тыс. за гектар, однако украинским аграриям не стоит спешить реализовывать свое право распоряжаться землей путем продажи.

Такое мнение высказал председатель Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра Роман Лещенко в эфире телеканала «Дом».

Роман Лещенко считает, что владельцам земли будет выгоднее сдавать ее в аренду.

«Не ниже одной тысячи долларов будет стоить гектар украинской земли, а рыночная стоимость будет расти ежегодно, и очень быстро. Потому что земля плодородная, конкуренция большая. Аграрный сектор страны — это 50% валютной выручки сегодня и 20% — ВВП в целом. Поэтому мы видим все предпосылки того, что капитализация украинской земли будет расти, и граждане Украины, не будут спешить продавать, а будут сдавать ее в аренду, смогут получать пассивный доход — он сегодня у нас тоже растет, аренда сегодня ежегодно — минимум на 10-15 %, земля фактически будет лучше всякого депозита», — отметил Лещенко.

По его словам, рынок земли, который откроется в Украине в июля 2021 г. года будет консервативным — земли государственной и коммунальной собственности не станут объектом купли-продажи.

Он указал, что фактически будет открыт рынок земельных паев — речь идет о 7 млн граждан, которые последние 20 лет не имели права продавать землю. Кроме того, Роман Лещенко сообщил, что в процессе реализации конституционного права распоряжения землей умерли более миллиона людей, которые не смогли им воспользоваться.

«Мы даем возможность гражданам Украины легально подарить, продать земельный участок, земельный пай — без ограничения с точки зрения распоряжения. Они свободны в распоряжении своим имуществом. Но при этом мы даем четкое ограничение: оборот земли и концентрация в одних руках может быть не более 100 га в одни руки. Мы не позволяем делать концентрацию латифундистам, мы никоим образом не пускаем иностранцев на рынок земли в Украине», — подчеркнул глава Госгеокадастра.

Читать по теме: ТОП-8 факторов формирования цены на сельхоз землю

Напомним, что по мнению председателя Национального банка Украины Кирилла Шевченко, земельная реформа послужит дополнительным импульсом для более активного кредитования аграрных предприятий.