Капіталізація ринку сільгоспземель в Україні цьогоріч зросла на 202,5 млрд грн — KSE
За результатами перших трьох місяців 2024 року середньозважена ціна гектара землі збільшилась на 11,2% і становила 42 тис. грн/га. Капіталізація ринку сільгоспземель від початку поточного року зросла на 202,5 млрд грн, повідомляє KSE.
У січні-березні 2024 року 436 юридичних осіб придбали 2957 сільськогосподарських ділянок сукупною площею 8,5 тис. га. При цьому трохи менше половини транзакцій припадає саме на березень 2024 року, коли своїм правом купівлі сільськогосподарської землі скористались 276 юридичних осіб, що придбали 1253 земельні ділянки сукупною площею 3,5 тис. га.
«Наприкінці минулого року деякі експерти висловлювали побоювання, що великі гравці будуть акумулювати значні площі сільськогосподарських угідь. За підсумками першого кварталу 2024 року ці побоювання не підтверджуються. Частка юросіб на ринку землі в першому кварталі склала лише 14,5%, тоді як решта угод, як і раніше, відбувається між фізичними особами. Водночас відкриття доступу юридичним особам до ринку земель вже позитивно відбивається не лише на ліквідності, але й на прозорості ринку», — зауважив експерт KSE Агроцентр, дослідник проєкту «Земля незламності», Роман Нейтер.
Усього з моменту відкриття ринку землі було укладено 227,5 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею 510,8 тис. га. Таким чином з моменту відкриття ринку землі 1 липня 2024 року в обігу знаходилося 1,24% від загальної кількості сільгоспземель в Україні.
Читайте також: Опендатабот: За три місяці 2024 року бізнес продав 1238 га землі
- У 2023 році в Україні було реалізовано 114,13 тис. га земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на які до 2021 року поширювався мораторій.
- З 1 січня 2024 року в Україні почав роботу ринок землі для юридичних осіб, обсяг власності може становити не 100 га, а 10 тис. га.
- За перший місяць роботи нового етапу ринку землі юрособи придбали 498 земельних ділянок загальною площею 1461 га або 10,4% від усіх проданих у січні сільгоспземель.
