Инвестохиллс Веста: состояние бройлерных ферм Агромарса нулевое
Источник фото: investohills.com/
О проблемах компании «Комплекс Агромарс» на украинском рынке говорят уже давно. А в конце апреля стало известно, что финансовая компания «Инвестохиллс Веста» выкупила права и обязанности «Кредобанка» по генеральному договору об осуществлении кредитования предоставленному «Комплексу Агромарс». Андрей Волков, основатель и управляющий партнер «Инвестохиллс Партнерс» рассказал, зачем его компания приобрела активы «Агромарса» и что планирует с ними делать.
Latifundist.com: Когда вы заинтересовались залоговыми активами «Агромарса»?
Андрей Волков: Сложно сказать… Продажа активов компании стала предсказуемой еще в 2020 году.
Штрафы за подачу недостоверных данных в Антимонопольный комитет Украины, регулярные расследования нарушений законодательства об охране природной среды и текучка кадров — тревожные симптомы для такого крупного агропредприятия.
Последующие: остановка мощностей, уклонение от кредитных обязательств и сокращение персонала стали финальной стадией умирания бизнеса. Подобная динамика является верным признаком предбанкротного состояния для любого предприятия, а когда речь идет о гиганте в отрасли, то вероятность последующей продажи активов весьма понятна и ожидаема.
Я бы не сказал, что наша компания «заинтересовалась» покупкой активов «Агромарса» в какой-то определенный момент, мы просто отреагировали на прогнозы развития ситуации. В следствии качественного мониторинга мы также выкупили долги комплекса у «Кредитвест банка» и теперь имеем достаточно сильную позицию в рамках возможного банкротства или «сбора» активов «Агромарса».
Latifundist.com: Речь только о бройлерных фермах или в пул входят и другие активы? Если да, то какие?
Андрей Волков: Речь идет о нескольких объектах недвижимого имущества, которые находились в ипотеке. Суммарно это ключевая часть большой птицефермы.
Latifundist.com: Когда состоялась сделка? Во сколько обошлась вам покупка этих активов, с каким дисконтом? Были еще желающие приобрести данный пул, конкуренты так сказать?
Андрей Волков: Сделка на взаимовыгодных условиях состоялась в конце марта этого года. Дата проведения аукциона была официально заявлена пресс-службой госпредприятия СЕТАМ на официальном сайте, поэтому желающие приобрести пул, конечно, были, но нам удалось выиграть торги и «перехватить» актив у конкурентов.
Latifundist.com: В каком состоянии находятся сами фермы? У вас уже есть претенденты на покупку залоговых активов «Агромарса»?
Андрей Волков: «Инвестохиллс – Веста» — это инвестиционная компания, поэтому в отношении активов «Агромарса» мы изначально строим инвестиционную модель. За последние несколько лет потребление куриного мяса в нашей стране выросло на треть. С ноября месяца 2020 г. Украина попала в «топ – 6» экспортеров курятины в мире, а это очень перспективная платформа для долгосрочного инвестирования.
На данный момент состояние бройлерных ферм «Агромарса» можно оценить как нулевое. Учитывая геолокацию и специфику всех птицеферм и сопутствующих предприятий-поставщиков, сложно представить, что на месте этих ферм может «вырасти» рентабельное коммерческое предприятие другой направленности или жилой комплекс, а это существенно сужает круг желающих приобрести активы «Агромарса». Мы же, опираясь на опыт работы с активами агрохолдинга «Мрия», после детального анализа и оценки состояния комплекса, планируем рассмотреть все варианты дальнейшего привлечения инвестиций, чтобы попытаться реанимировать предприятие и сохранить рабочие места.
Latifundist.com: У ряда банков также есть в залоге активы «Агромарса». По нашей информации, эти финучреждения также нацелены на их продажу. Вы будете за них бороться?
Андрей Волков: Да. Мы рассматриваем такую возможность и не исключаем приобретения других активов Комплекса.
Константин Ткаченко, Latifundist.com
