Земельные Котики: чему учат на онлайн курсе по управлению земельным банком
Кто такие «Земельные Котики»?
В прошлом месяце в Украине началась масштабная мобилизация курсантов на первый полный онлайн-курс по управлению земельным банком «Земельные Котики». Первые добровольцы среди руководителей фермерских хозяйств, землеуправителей, юристов и других специалистов, заинтересованных в решении земельных вопросов, уже готовятся к запуску рынка земли в 2021 г. и получают спецподготовку от опытных ветеранов рынка. Сегодня пришло время рассказать о том, чему и насколько подробно учат будущую элиту земельного рынка Владимир Нагорный, Игорь Билоус, Анатолий Косован и Игорь Слободянюк.
Как сделать эффективным и максимально успешным процесс заключения и перезаключения договоров аренды?
Все нюансы этого многогранного вопроса раскрывает Владимир Нагорный — руководитель отдела земельной политики и имущественных отношений МХП. Чтобы сохранить 370 тыс. га зембанка компании, Владимир Нагорный создал эффективную стратегию против сепаратизма пайщиков и шахматки. На курсе инструктор дает практические рекомендации по организации стратегического вопроса подписания и переподписания договоров аренды и объясняет, как учитывать при этом настроения и пожелания пайщиков и ОТГ; как оформлять индивидуальные условия по расчетам с пайщиками, и что не следует прописывать в договорах аренды.
Как подготовиться к рынку земли?
Посмотрев лекцию Владимира Нагорного об открытии рынка земли, курсанты получат выдержанную позицию топ-агрохолдинга Украины по этому вопросу. В этом блоке эксперт выделяет ключевые преграды и риски покупки земли агрохолдингами и даст полный расклад по инструментам, с помощью которых можно «прокачать» лояльность владельцев земли.
Управляющий партнер юридической фирмы Kosovan Legal Group Анатолий Косован в своей лекции об открытии рынка земли, в свою очередь, максимально детально осветил ключевые нюансы, которые уже определены законодательством на сегодняшний день. Также инструктор разбирает главные риски для арендатора в этом вопросе и делится правилами техники безопасности для бизнеса в Украине.
Как выглядит оценка зембанка с позиции агрохолдинга?
Многократный опыт Владимира Нагорного в структурировании сделок по покупке хозяйств для аграрно индустриального холдинга МХП позволяет инструктору со знанием дела говорить о параметрах стоимости земельного банка и составляющих цены сельхозугодий. Он детально объясняет, как правильно проводить аудит земельного банка и качественно анализировать земельные активы, учитывая многие факторы риска, связанные с расторжением договоров и невостребованными паями, и такие явления как раздувание земельного банка за счет необрабатываемых земель.
Что нужно знать про агробизнес как объект купли-продажи?
Управляющий партнер компании Altius Capital Игорь Билоус в своих лекциях разбирает понятие системного подхода инвестора к земле. Он анализирует важнейшие шаги инвестора, которые ведут к заключению договора о купле-продаже земли. Один из ключевых пунктов в этом процессе — подбор правильной команды, которая поможет реализовать поставленные задачи. Механизм оценки земельного банка, расчет стоимости 1 га пашни, тонкости переговорного процесса при покупке земли, инвестирование в землю как в актив для получения арендного дохода — обо всем этом инструктор подробно расскажет на курсе.
Какие юридические тонкости надо учитывать земельщикам в договорах аренды?
По версии читателей Latifundist.com Анатолий Косован заслужил почетное звание «Самый известный земельный юрист Украины». В своем блоке лекций инструктор по полочкам разбирает главные вопросы аренды земли в Украине: налогообложение, размеры и порядок выплат, выплаты аренды умершим, аренда государственных и коммунальных земель, порядок расторжения договоров, право постоянного пользования и многое другое.
Зачем нужен юридический аудит агропредприятия?
Чтобы в один не прекрасный день, не оказаться жертвой рейдеров. Анатолий Косован детально рассказывает, из чего состоит проверка договоров аренды земли и регистрации права аренды. Он проведет инструктаж по оформлению паев, средствам расторжения договоров, источникам информации о земельных участках и научит правильно пользоваться информацией из Земельного реестра. Что касается антирейдерской операции, то юрист дает четкие инструкции: как сделать ваш бизнес неинтересным для рейдеров, что нужно и не нужно делать, если рейдерская атака состоялась.
Читать по теме: Исповедь жертвы рейдера
Как правильно проводить оценку земельного банка?
По этой теме заслуженным ветераном является управляющий партнер компании My partners group Игорь Слободянюк. Он приумножал владения таких латифундистов, как МХП, «Астарта-Киев», «Мрия», АСТ и делится практическими знаниями с курсантами. В своем авторском блоке Игорь Слободянюк объясняет, с чего начать и с кем работать, если вы планируете продать свое сельхозпредприятие. Он подскажет, как правильно выбрать момент для продажи и найти благонадежных покупателей. При этом важно осознавать риски и альтернативы продажи, чтобы довести операцию до логического завершения и не потерять время и деньги. О составляющих успешной сделки и способах получить самую выгодную цену за землю эксперт делится своим практическим опытом в рамках подготовки «Земельных Котиков».
В следующих материалах мы продолжим знакомить вас с программой курса для спецназа земельного рынка. Вступайте в наши ряды и держитесь земли, чтобы не упасть!
