Верховный Суд назвал основание для расторжения договора аренды земли
Прекращение арендатором хозяйственной деятельности по непосредственному целевому использованию арендованного у арендодателя земельного участка и передача правая аренды на него по распределительному балансу другому юридическому лицу без согласия арендодателя свидетельствует о невыполнении арендатором обязанностей, предусмотренных статьей 25 Закона «Об аренде земли», и условий договора аренды земли, что является основанием для его досрочного расторжения.
Об этом пишет AgroPolit.com.
Верховный Суд в составе Объединенной палаты Кассационного гражданского суда постановил, что арендатор земельного участка имеет право самостоятельно хозяйствовать на земле с соблюдением условий договора аренды земли, а арендодатель имеет право требовать от арендатора, в частности, использования земельного участка по целевому назначению согласно договору аренды; своевременного внесения арендной платы.
Как пишет издание, толкование положений данного закона дает основания для заключения, что привлечение арендатором третьих лиц к обработке земли и оплаты арендной платы арендодателю с прекращением арендатором хозяйственной деятельности из непосредственного целевого использования арендованного земельного участка, кроме передачи земельного участка в субаренду в случаях, предусмотренных договором аренды земли, выходит за пределы хозяйственной деятельности, которую может осуществлять арендатор без согласования с арендодателем.
Напомним, что согласно Указу Президента Украины Владимира Зеленского, в соответствии со статьей 117 Земельного кодекса Украины все государственные земли после 25 октября Госгеокадастр передаст громадам.
Читать по теме: Роман Лещенко: Передача государственных сельхоз земель народу — это восстановление исторической справедливости для украинцев
