В ВРУ зарегистрирован законопроект против аграрного рейдерства
В Верховной Раде Украины 14 марта 2018 г. был зарегистрирован законопроект №8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты относительно противодействия рейдерству», призванный минимизировать аграрное и земельное рейдерство.
Об этом сообщил председатель земельного подкомитета Аграрного комитета ВРУ Олег Кулинич.
«После того, как в ВРУ был провален президентский законопроект №7363, который содержал ряд антирейдерских норм, нужно искать другие законодательные пути для решения проблемы аграрного и земельного рейдерства, которая сама по себе никуда не исчезла. Понимая это, мы вместе с представителями почти всех фракций и групп ВРУ зарегистрировали в парламенте отдельный законопроект на эту тему», — отметил депутат.
Законопроект предлагает следующие нововведения:
- автоматизация взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром прав на недвижимое имущество для предотвращения случаев двойной регистрации договоров аренды земли;
- противодействие подделке документов, предоставляемых для регистрации, за счет возможности собственнику земельного участка и участнику хозяйственного общества подписать у нотариуса документ, по которому любые действия по управлению этим объектом, или земельным участком, или долей в уставном капитале, должны совершаться по нотариальным договорам (своеобразный арест на имущество по инициативе владельца);
- оцифровка всех имеющихся у Госгеокадастра сведений о ранее выданных государственных актах и зарегистрированных договорах аренды и внесение этих сведений в кадастр (мы имеем огромное количество прав на землю, зарегистрированных на бумажных носителях до 2004 года, и этой информации в электронном виде нет);
- внесение сведений в кадастр можно будет осуществить онлайн;
- предоставление возможности получить любую информацию из Государственного земельного кадастра в электронной форме;
- изменение процедуры продления договоров: договоры аренды будут двух видов — с пролонгацией и без пролонгации;
- увеличение гарантийного взноса для участников земельных торгов с 5% до 50% годовой арендной платы и запрет уменьшать арендную плату, установленную по результатам аукциона, после заключения договора аренды. Это сделает невозможной ситуацию, когда участники торгов фактически срывают аукцион, сначала предлагая явно завышенную арендную плату, а потом отказываясь подписывать договор.
Напомним, что Министерство юстиции ввело механизм автоматического обмена данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли, поскольку регистратор просто физически не сможет этого сделат
Смотреть по теме:
