Дізнавайтесь першими найсвіжіші новини агробізнесу України на нашій сторінці в Facebook, каналі у Telegram, підписуйтесь на нас у Instagram або на нашу розсилку.
Експерт назвав ТОП-10 областей з найбільшою вартістю оренди землі
21 червня 2023, 08:30
Серед областей, що мають найвищі ставки орендної плати, можна виділити Тернопільську, Хмельницьку, Вінницьку, Полтавську, південні частини Житомирської, Київської та Чернігівської областей.
Про це співзасновник земельної агенції Volodar Володимир Нагорний розповів у матеріалі «Як змінилася в умовах війни і вільного ринку землі орендна плата за землю?» на AgroPolit.com.
У цих регіонах висока конкуренція за земельні ресурси та підвищений попит на оренду землі призводять до зростання цін.
Індикатив розміру орендноі плати (вираховано середні доходи інвесторів) після вирахування податків (нетто):
- Тернопільська — 5500 грн/га,
- Хмельницька — 5740 грн/га,
- Вінницька — 6112 грн/га,
- Київська (південь) — 6050 грн/га,
- Житомирська (південь) — 5434 грн/га,
- Чернігівська (південь) — 5223 грн/га,
- Полтавська — 5420 грн/га.
У той же час, інші області, зокрема, Закарпатська (3930 грн/га) Волинська (3030 грн/га), Львівська (4530 грн/га) — всі три характеризуються нижчими ставками орендної плати. Це може бути пов'язано з меншим попитом на оренду земельних ділянок у цих регіонах та відповідно нижчим рівнем конкуренції сільськогосподарського сектору.
Читайте також: В Україні змінився механізм набуття прав власності на земельні ділянки
«У деяких областях, де оренда землі є основним джерелом доходу для об’єднаних територіальних громад, за результатами проведених тендерних процедур (аукціонів) ставки оренди досить суттєво відрізняються відносно наведених вище даних. Так неоподинокими є випадки встановлення розміру орендної плати в розмірі 15-17 тис. грн/га в усіх перелічених областях», — йдеться у матеріалі.
Нагадаємо, у 2024 році вартість гектара землі може зрости на 50-75%. Загалом з моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель вартість зросла в 4 рази.
