Эксперт рассказал, возможно ли в Украине получить 2 га бесплатной земли
В Украине каждый гражданин может бесплатно приватизировать до 2 га земли.
Об этом рассказал глава комитета по земельному праву Ассоциации адвокатов Украины Виктор Кобылянский в материале на OBOZREVATEL.
Он отметил, что хотя и напрямую в таком праве местные власти не отказывают, на практике чиновники находят причины, чтобы не отдавать участки бесплатно.
Виктор Кобылянский сообщил, что по закону нужно заранее выбрать участок и принести графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка. В случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц — согласование землепользователя. В случае предоставления земельного участка для ведения аграрного хозяйства, документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования в аграрном учебном заведении, копию паспорта и идентификационного номера.
«Предусмотренные законом «до 2 га» земли для каждого украинца — как бесплатная медицина. По закону она есть, но по факту получить ее крайне сложно. Во-первых, еще на этапе подготовки бумажек окажется, что разработка документации землеустройства обойдется до 30 тыс. грн», — прокомментировал Виктор Кобылянский.
Во-вторых, по словам эксперта, очень часто местные власти заявляют, что участки уже «зарезервированы», например, за участниками боевых действий. Или же свободных гектаров вообще не осталось.
«Стоит сказать честно, если вы сегодня хотите получить бесплатно 2 га земли — лучше откажитесь от идеи. Это требует или огромных усилий, или включения затратных коррупционных механизмов, или обжалования отказов в судах. Но суды могут затянуться на годы, а за это время землю отдадут кому-то другому», — рассказал он.
Виктор Кобылянский отметил, что после запуска рынка земли, постепенно цена каждого «квадрата» земли будет расти. Кроме того, по предварительным оценкам, стоимость гектара будет колебаться в районе $2-3 тыс.
Читать по теме: Объять необъятное, или Зачем знать все о своих землях
По словам нардепа от «Слуги народа» Дмитрий Соломчук, через 2-3 года стоимость земли в Украине будет больше €5 тыс. Кроме того, после 2026 г. гектар будет стоить свыше €10 тыс.
Напомним, что по мнению основатель и руководитель Feodal.online Андрея Демьяновича, после открытия рынка земли на продажу выставят 1-2 млн га земель.
